بهترین شهرهای یونان برای زندگی و مهاجرت

در حال حاضر حدود ۹ میلیون نفر در یونان زندگی می کنند و برآورد می شود که ۷٫۲٪ از جمعیت این کشور را مهاجران و اتباع خارجی تشکیل می دهند. اما چه چیزی باعث شده زندگی در یونان برای مهاجران تا این اندازه جذاب باشد؟

از جزایر خیره کننده و میراث فرهنگی غنی گرفته تا شیوه زندگی آرام و متعادل، یونان برای بسیاری از مهاجران، فرصتی برای آغاز یک زندگی جدید محسوب می شود. با این حال، جابه جایی به یک کشور جدید همیشه بدون چالش نیست. به همین دلیل، بررسی دقیق مزایا و معایب زندگی در یونان پیش از تصمیم گیری نهایی اهمیت بالایی دارد.

به منظور کمک به تصمیم گیری آگاهانه، در این راهنما ۷ مزیت اصلی و ۷ چالش مهم زندگی در یونان را به صورت جامع بررسی کرده ایم.

چرا زندگی در یونان؟

یونان زادگاه فلسفه، دموکراسی و تمدن غرب به شمار می رود. این کشور در موقعیتی راهبردی قرار دارد و دسترسی مستقیمی به آسیا، آفریقا و اروپا فراهم می کند. تعداد زیادی مهاجر در یونان زندگی می کنند که اغلب برای بهره مندی از آفتاب فراوان و سواحل فوق العاده به این کشور نقل مکان کرده اند.

طبیعت یونان بسیار متنوع است؛ از کوهستان ها و جنگل ها گرفته تا سواحل گسترده و بیش از ۶۰۰۰ جزیره در دریای مدیترانه. زندگی در یونان برای بسیاری از افراد شبیه به زندگی در یک داستان افسانه ای است.

این کشور ترکیبی جذاب از تاریخ کهن، جزایر آفتاب گیر، شهرهای پرجنب وجوش و سنت های ریشه دار را در خود جای داده است. اگر قصد زندگی در یونان را دارید، تقریباً هر آنچه در ذهن دارید را می توانید در این کشور بیابید. یونان آن قدر تنوع دارد که حتی می توانید گوشه ای دنج و دور از شلوغی برای خود پیدا کنید. حتی در فصل تابستان که جزایر و سواحل مملو از گردشگران هستند، همچنان امکان یافتن سواحلی خلوت تر وجود دارد.

آیا یونان کشور مناسبی برای زندگی مهاجران است؟

وقتی به زندگی در خارج از کشور فکر می کنید، بررسی مزایا و معایب کشور مقصد اهمیت زیادی دارد. زندگی در یونان برای بسیاری از مهاجران می تواند تجربه ای مثبت و پر از فرصت باشد، اما در نهایت این تصمیم کاملاً به سبک زندگی، انتظارات و اولویت های شخصی شما بستگی دارد.

در ادامه، مهم ترین جنبه های مثبت و منفی زندگی در یونان برای مهاجران بررسی می شود.

مزایا و معایب زندگی در یونان

۷ مزیت زندگی در یونان در سال ۲۰۲۵

با توجه به شرایط اقتصادی و مهاجرتی جهان در سال ۲۰۲۵، یونان به یکی از مقاصد جذاب برای زندگی، سرمایه گذاری و مهاجرت تبدیل شده است.

ترکیب سبک زندگی مدیترانه ای، هزینه های قابل قبول در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، دسترسی به اقامت قانونی از مسیرهای شفاف، و کیفیت مناسب خدمات عمومی باعث شده افراد و خانواده های زیادی یونان را به عنوان مقصد بلندمدت خود انتخاب کنند.

در ادامه، مهم ترین مزایای زندگی در یونان در سال ۲۰۲۵ را بررسی می کنیم تا تصویری واقع بینانه و کاربردی از این کشور ارائه شود.

۱. هزینه های زندگی

یونان علاوه بر تاریخ غنی، غذاهای معروف و آب وهوای مطلوب، به عنوان کشوری نسبتاً مقرون به صرفه در اتحادیه اروپا شناخته می شود. برای بسیاری از مهاجران، هزینه های اجاره، مسکن، غذا و حمل ونقل نقش تعیین کننده ای دارد.

اجاره مسکن و خدمات شهری (بر اساس داده های Numbeo در ۲۰۲۵):

در آتن (گران ترین شهر یونان) قیمت ها به شرح زیر است:

• آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر: ۳۵۰ تا ۶۵۰ یورو
• آپارتمان یک خوابه خارج از مرکز: ۲۵۰ تا ۶۰۰ یورو
• آپارتمان سه خوابه در مرکز: ۵۰۰ تا ۱۲۰۰ یورو
• آپارتمان سه خوابه خارج از مرکز: ۴۵۰ تا ۱۰۰۰ یورو
• هزینه قبوض (آب، برق، گاز و اینترنت): معمولاً بین ۱۲۰ تا ۳۱۱ یورو در ماه.

غذا و مواد غذایی:

• هزینه یک وعده غذا در رستوران ارزان: ۸ تا ۲۵ یورو
• شام دو نفره در رستوران متوسط: ۳۵ تا ۸۰ یورو

نکته: سبد غذایی یونان شامل روغن زیتون، پنیر، شراب و محصولات کشاورزی باکیفیت است. رژیم مدیترانه ای یونان به افزایش طول عمر و کاهش بیماری های قلبی و دیابت شهرت دارد.

حمل ونقل:

• سیستم حمل ونقل شهری در شهرهای بزرگ مانند آتن قابل قبول است.
• هزینه بلیت ماهانه حمل ونقل عمومی حدود ۳۰ یورو است.

۲. خدمات درمانی مقرون به صرفه

سیستم درمانی یونان، با وجود بحران مالی گذشته، همچنان کارآمد و در دسترس است. سیستم بیمه ملی با عنوان EFKA خدمات درمانی رایگان یا کم هزینه ارائه می دهد.

• درمان دولتی (ESY): برای شهروندان، مقیمان، مهاجران و حتی افراد بیکار در دسترس است. اگر شاغل باشید، سهم بیمه درمانی حدود ۳۰٪ از حقوق است که توسط کارفرما پرداخت می شود. خدمات شامل ویزیت پزشک، بستری، داروهای یارانه ای و مراقبت های بارداری است.
• درمان خصوصی: بیمارستان های خصوصی معمولاً تجهیزات پیشرفته تر، زمان انتظار کمتر و کادر انگلیسی زبان دارند. بسیاری از مهاجران ترکیبی از بیمه دولتی و بیمه خصوصی استفاده می کنند.

سیستم درمانی یونان

۳. مشوق های مالیاتی

افراد غیرمقیم مالیاتی یونان تنها بابت درآمدی که منبع آن یونان است مالیات پرداخت می کنند. یونان با بیش از ۵۷ کشور معاهده جلوگیری از مالیات مضاعف دارد (نکته مهم: متأسفانه در حال حاضر معاهده فعالی با ایران در این زمینه وجود ندارد). پس از اشتغال یا اقامت، باید شماره مالیاتی AFM دریافت کنید که برای تمامی امور حیاتی الزامی است.

۴. کیفیت بالای آموزش

تحصیل در یونان از سن ۶ تا ۱۶ سال اجباری است. مدارس شامل ابتدایی، متوسطه اول و متوسطه دوم هستند. همچنین مدارس بین المللی متعددی به ویژه در آتن و تسالونیکی فعالیت دارند. حدود ۱۵ مدرسه بین المللی مدرک IB ارائه می دهند که مسیر ورود به دانشگاه های معتبر جهان را هموار می کند.

۵. امنیت بالا

شاخص امنیت یونان در سال ۲۰۲۵ حدود ۵۳٫۶۴ گزارش شده است. نرخ جرائم خشن پایین است و یونان برای زنان تنها و افراد LGBTQ کشور نسبتاً امنی محسوب می شود. همجنس گرایی از سال ۱۹۷۱ قانونی شده و ازدواج همجنس گرایان در سال ۲۰۲۴ به رسمیت شناخته شده است که نشان دهنده فضای باز اجتماعی است.

۶. آب وهوا و فرهنگ یونانی

آب وهوای مدیترانه ای یونان شامل تابستان های گرم و خشک و زمستان های ملایم و مرطوب است. سبک زندگی آرام (Slow Living)، اهمیت دادن به زمان استراحت، غذاهای سالم و اولویت روابط خانوادگی و اجتماعی، یونان را به گزینه ای ایده آل برای زندگی و دوران بازنشستگی تبدیل کرده است.

۷. سرمایه گذاری در املاک (فرصت گلدن ویزا)

بازار املاک یونان در حال رشد است و پیش بینی می شود ارزش آن تا سال ۲۰۲۹ به ۱.۵۶ میلیارد دلار برسد. برنامه گلدن ویزای یونان یکی از محبوب ترین روش های مهاجرت است که امکان دریافت اقامت ۵ ساله با خرید ملک را فراهم می کند. اگرچه قوانین در سال های اخیر تغییر کرده، اما همچنان با خرید ملک حداقل ۲۵۰ هزار یورو (در پروژه های بازسازی یا تبدیل کاربری) یا مبالغ بالاتر در مناطق خاص، می توان اقامت دریافت کرد.

ویزای طلایی یونان

۷ چالش زندگی در یونان

در کنار زیبایی ها و مزایای زندگی در یونان، آگاهی از چالش های واقعی این کشور نیز برای مهاجران ضروری است:

1. بازار کار محدود و حقوق نسبتاً پایین: نرخ بیکاری در یونان نسبت به میانگین اروپا بالاتر است و پیدا کردن شغل برای افراد غیراروپایی دشوار است.
2. مانع زبان یونانی: زبان یونانی الفبای خاص خود را دارد و یادگیری آن چالش برانگیز است. بدون زبان، ارتباط با ادارات و مردم محلی (خارج از مناطق توریستی) سخت است.
3. بوروکراسی کند و کاغذبازی اداری: سیستم اداری یونان به کندی و پیچیدگی مشهور است. انجام کارهای ساده ممکن است زمان زیادی ببرد.
4. شلوغی شدید در شهرها و جزایر گردشگری: در ماه های تابستان، جزایر معروف مانند سانتورینی و میکونوس و مرکز آتن مملو از جمعیت می شوند.
5. اعتصابات و اعتراضات مکرر: اعتصابات حمل ونقل عمومی و اتحادیه ها در شهرهای بزرگ امری رایج است که می تواند برنامه روزانه را مختل کند.
6. ضعف حمل ونقل عمومی در شهرهای کوچک: شبکه مترو و اتوبوس در آتن خوب است، اما در سایر مناطق ممکن است ضعیف باشد.
7. وابستگی زیاد به خودرو شخصی: اگر خارج از کلان شهرها زندگی می کنید، داشتن خودرو تقریباً ضروری است.

چگونه می توان در یونان زندگی کرد؟

مسیرهای قانونی برای دریافت اقامت و زندگی در یونان بسته به ملیت شما متفاوت است:

• شهروندان اتحادیه اروپا: نیازی به ویزا ندارند و می توانند آزادانه زندگی و کار کنند.
• اتباع آمریکا: تا ۹۰ روز بدون ویزا امکان اقامت توریستی دارند.
• سایر اتباع (از جمله ایرانی ها): برای اقامت بیش از ۹۰ روز باید ویزای ملی یا نوع D دریافت کنند. این ویزا می تواند برای کار، تحصیل، تمکن مالی (FIP) یا سرمایه گذاری (Golden Visa) باشد. پس از ورود، درخواست کارت اقامت موقت الزامی است.

افتتاح حساب بانکی در یونان

برای هرگونه فعالیت اقتصادی و اقامتی، افتتاح حساب بانکی ضروری است.

مدارک اصلی:

• گذرنامه معتبر
• شماره مالیاتی یونان (AFM)
• اثبات آدرس سکونت در یونان
• گواهی شغلی یا منبع درآمد

بانک های معتبر یونان:

• National Bank of Greece
• Alpha Bank
• Eurobank
• Piraeus Bank

بانک مرکزی یونان

۵ شهر برتر یونان برای زندگی

در ادامه، ۵ مقصد برتر یونان برای زندگی را بر اساس سبک های مختلف زندگی مرور می کنیم:

1. آتن (Athens): پایتخت کشور؛ بیشترین فرصت شغلی، حقوق بالاتر، دسترسی عالی به پروازهای بین المللی و بازار املاک فعال. مناسب برای کسانی که زندگی شهری را دوست دارند.
2. ایکاریا (Ikaria): جزیره معروف به «منطقه آبی» (Blue Zone) که ساکنان آن طول عمر بسیار بالایی دارند. مناسب برای بازنشستگی و فرار از استرس.
3. کرت (Crete): بزرگترین جزیره یونان؛ دارای زیرساخت های شهری کامل (بیمارستان، دانشگاه)، امن، مناسب انگلیسی زبان ها و بسیار محبوب بین دیجیتال نومدها (Digital Nomads).
4. سانتورینی (Santorini): بسیار زیبا و کارت پستالی اما گران و شلوغ. بیشتر برای اقامت فصلی یا کسب وکارهای توریستی مناسب است تا زندگی دائم خانوادگی.
5. تسالونیکی (Thessaloniki): دومین شهر بزرگ یونان؛ شهری دانشجویی، زنده، ارزان تر از آتن و با اقتصادی در حال رشد. پایتخت آشپزی یونان.

موسسه مهاجرتی

نتیجه گیری

یونان به دلیل قرابت های فرهنگی با ایران، از جمله اهمیت خانواده، مهمان نوازی گرم و حتی شباهت های غذایی (مانند دلمه و کباب)، می تواند برای ایرانیان حس غربت کمتری نسبت به شمال اروپا داشته باشد.

مسیرهای مهاجرت: محبوب ترین روش ها برای ایرانیان، ویزای تمکن مالی (FIP) برای کسانی که درآمد دلاری/یورویی از خارج یونان دارند و ویزای طلایی (خرید ملک) برای سرمایه گذاران است. ویزای کاری به دلیل اولویت استخدام شهروندان اتحادیه اروپا دشوارتر است.

چالش های بانکی: به دلیل تحریم ها، افتتاح حساب بانکی ممکن است برای ایرانیان با سخت گیری های بیشتری (Compliance) همراه باشد، اما غیرممکن نیست و نیاز به وکیل یا مشاوره دقیق دارد.

پرواز: دسترسی به ایران نسبتاً آسان است (معمولاً با یک توقف در استانبول یا دوحه).

در نهایت، اگر سرمایه ای برای شروع دارید یا درآمدی مستقل از بازار کار یونان (فریلنسری/دورکاری) دارید، یونان با آفتاب درخشان و دریای نیلگونش، یکی از بهترین و ارزان ترین مقاصد اروپایی برای ساختن یک زندگی آرام و باکیفیت برای شما خواهد بود.

بهترین مکان ها برای زندگی در یونان

سوالات متداول

1. آیا یونان گزینه مناسبی برای زندگی و مهاجرت ایرانی هاست؟

   بله، یونان برای ایرانی ها می تواند گزینه ای مناسب باشد، به ویژه برای افرادی که به دنبال هزینه زندگی منطقی، آب وهوای معتدل، امنیت اجتماعی و مسیرهای اقامتی مبتنی بر سرمایه گذاری (گلدن ویزا) یا تمکن مالی (FIP) هستند. با این حال، یافتن کار برای ایرانی ها بدون تخصص بالا یا دانستن زبان یونانی دشوار است.

2. بهترین شهر یونان برای زندگی مهاجران کدام است؟

   برای اکثر مهاجران کاری و خانواده ها، شهر آتن به دلیل امکانات کامل انتخاب اول است. برای دورکارها و بازنشستگان، جزیره کرت یا شهر تسالونیکی گزینه های جذابی هستند.

3. حداقل هزینه موردنیاز برای زندگی در یونان چقدر است؟

   برای یک زندگی متوسط دو نفره، درآمد ماهانه ای در حدود ۱۸۰۰ تا ۲۲۰۰ یورو می تواند هزینه ها را پوشش دهد.

4. آیا بدون دانستن زبان یونانی می توان در این کشور زندگی کرد؟

   در کوتاه مدت بله، اما برای زندگی بلندمدت، ادغام در جامعه و انجام امور اداری مستقل، یادگیری زبان یونانی ضروری است.

5. آیا خرید ملک در یونان منجر به اقامت می شود؟

   بله، از طریق برنامه گلدن ویزا. اما قوانین مدام در حال به روزرسانی هستند و حداقل مبلغ سرمایه گذاری بسته به منطقه (۲۵۰، ۴۰۰ یا ۸۰۰ هزار یورو) متفاوت است.

6. امنیت زندگی در یونان در چه سطحی قرار دارد؟

   یونان کشوری امن است. سرقت های خرد (کیف قاپی) در مناطق شلوغ توریستی وجود دارد، اما جرائم سنگین کم است.

7. آیا امکان دریافت شهروندی یونان پس از اقامت وجود دارد؟

   بله، معمولاً پس از ۷ سال اقامت قانونی و پیوسته و قبولی در آزمون زبان و تاریخ یونان، می توان درخواست پاسپورت داد.